Wet goed verhuurderschap

2023 was a year to quickly forget.  Summarized in a few words:  - Senseless wars, with thousands of innocent women, men and children as victims  - Climate warming continues and will eventually make our planet unliveable: earthquakes, floods, ...  - Human rights were increasingly questioned: violence against LGTBI people, discrimination...  - Political parties increasingly pushed the boundaries of the democratic constitutional state instead of protecting and strengthening it.  - Populism and right-wing extremism are gaining ground.  And especially:  That which is morally abnormal was increasingly elevated to the norm of acting and speaking

Overal meldpunt voor ongewenst gedrag verhuurders Woont u in een huurwoning en overtreedt uw verhuurder  de Wet goed verhuurderschap ? Door bijvoorbeeld discriminatie, intimidatie, het rekenen van een te hoge waarborgsom of iets anders wat bij wet niet is toegestaan? Onder meer de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag hebben al een meldpunt voor ongewenst gedrag van verhuurders geopend. Maar komend jaar zijn alle Nederlandse gemeentes verplicht om zo’n meldpunt open te stellen, waar u wetsovertredingen van verhuurders aan kunt kaarten. https://www.maxvandaag.nl/sessies/themas/media-cultuur/prijsplafond-verdwijnt-aow-leeftijd-stijgt-geen-e-sigaretten-met-smaakje-meer-wat-verandert-er-in-2024/

In de Wet goed verhuurderschap staan regels waaraan verhuurders van woningen en appartementen zich moeten houden. Kort samengevat: Verhuurders moeten goed en eerlijk verhuren en zich daarbij netjes gedragen. Helaas gaat dit in de praktijk niet altijd goed en kunnen huurders of woningzoekenden hiervoor soms onvoldoende met klachten terecht bij de betreffende verhuurder. Via het gemeentelijke meldpunt ‘goed verhuurderschap’ kunnen (vermeende) misstanden van verhuurders gemeld worden. De gemeente onderzoekt de meldingen en kan de verhuurder aanspreken op het goed naleven van de regels, handhavend optreden of een boete opleggen. Welke regels gelden er voor verhuurders? Verhuurders mogen woningzoekenden en huurders niet intimideren. Verhuurders mogen woningzoekenden en huurders niet discrimineren. Verhuurders mogen niet meer dan twee maal de kale huurprijs als waarborgsom vragen. Verhuurders moeten de huurovereenkomst schriftelijk met huurders vastleggen. Bij het verhuren van een woonruimte

Melden van ongewenst gedrag van verhuurders bij de Gemeente Houten . Bij dit meldpunt kunnen huurders en woningzoekenden een melding doen als de verhuurder zich niet aan de regels van goed verhuurderschap houdt. Hiertoe kan met een formulier een melding worden gedaan. https://www.houten.nl/wonen-en-leefomgeving/woning-huren-of-verhuren/melden-van-ongewenst-gedrag-van-verhuurders

Om de huurder beter te beschermen is in juli de Wet goed verhuurderschap in het leven geroepen. In Bodegraven-Reeuwijk is er al enkele jaren een verhuurvergunning, maar veel andere gemeenten in het Groene Hart vinden dit niet nodig: ,,Er zijn geen klachten.” Lees verder:  Verhuurvergunning tegen misstanden is volgens veel gemeenten niet nodig: ‘Geen klachten’ | Bodegraven-Reeuwijk | AD.nl

De regels uit de Wet goed verhuurderschap

The rules from the Landlords Good Practices Act (Wet goed verhuurderschap) 

Al 175 gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag zijn actief. Al 175 gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag zijn actief. | Gratis persbericht plaatsen met Persberichten.biz  

Overzicht van gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag 29 december 2023 Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. Op dit moment hebben de volgende gemeenten reeds een gemeentelijk meldpunt ingericht   Aa en Hunze Aalsmeer                     Meldpunt ongewenst verhuurgedrag https://www.aalsmeer.nl/bestuur-organisatie/persbericht/nieuwe-wet-goed-verhuurderschap Aalten Achtkarspelen Alblasserdam Alb