Wet goed verhuurderschap

Conflict met de huurbaas? Bijvoorbeeld over servicekosten of achterstallig onderhoud? Laat u niet bedreigen of discrimineren door uw verhuurder! Meld problemen met particuliere verhuurders bij het meldpunt van de gemeente Maastricht. Wij helpen u verder, handhaven op de Wet goed verhuurderschap en kunnen verhuurders een boete opleggen. Probleem met verhuurder melden | Gemeente Maastricht

Op 1 juli 2024 de Wet betaalbare huur in werking getreden. Omdat de Wet betaalbare huur ook gevolgen heeft voor gemeentelijke verhuurverordeningen is de Model Verhuurverordening van de VNG ook gewijzigd. https://vng.nl/brieven/gewijzigde-model-verhuurverordening-vanwege-wet-betaalbare-huur

Het meldpunt Goed Verhuurderschap van gemeente Eindhoven, waar huurders terechtkunnen met klachten over misstanden, heeft in een jaar tijd 113 meldingen gekregen. Veertig daarvan gingen over normoverschrijding. Dat gaat bijvoorbeeld over zaken als discriminatie of het teveel vragen van borg. https://studio040.nl/nieuws/artikel/meldpunt-goed-verhuurderschap-kreeg-in-een-jaar-tijd-meer-dan-100-meldingen

Wet goed verhuurderschap geldt ook voor corporaties ... maar de gemeente hoeft in dit geval niet te handhaven. De Wet goed verhuurderschap is nog maar een jaar oud. Daardoor is er nog niet veel rechtspraak. De eerste uitspraken druppelen binnen. In deze uitspraak bespreekt de Rechtbank Den Haag of de gemeente handhavend moest optreden tegen twee woningcorporaties naar aanleiding van een klacht van een woningzoekende. https://ijzeradvocaten.nl/wet-goed-verhuurderschap-geldt-ook-voor-corporaties/

Gemeente Groningen heeft meldpunt voor huurders Huur of zoek je een woning? En gaat er iets niet goed met of door de verhuurder? Dan kan de Wet goed verhuurderschap helpen. Deze wet beschermt huurders en biedt duidelijke regels aan verhuurders. Houden zij zich hier niet aan, dan kun je een melding doen bij het  meldpunt  van de gemeente. https://www.wijert.nl/gemeente-heeft-meldpunt-voor-huurders-alleen-particuliere-huur-geen-woningcorporatie/

Nog steeds staan veel arbeidsmigranten niet ingeschreven, krijgen veel van hen een te laag salaris en betalen zij vaak te veel huur. Dat blijkt uit een controle, die vorige week werd gehouden naar de woon- en leefsituatie van arbeidsmigranten in Culemborg. Ook in februari was er een soortegelijke controle. https://www.culemborgsecourant.nl/nieuws/nieuws/399627/nog-veel-mis-met-woon-en-leefsituatie-arbeidsmigranten

Met de invoering van de Wet betaalbare huur (Wbh) per 1 juli 2024 krijgen huurders in het middensegment meer bescherming tegen hoge huren. Voor de gemeente Hoorn betekent deze wet een belangrijke uitbreiding van de bevoegdheden om op te treden tegen verhuurders die zich niet aan de regels houden. Vanaf 1 januari 2025 kan de gemeente handhaven op basis van deze nieuwe wet, met als doel huurwoningen betaalbaar en eerlijk te houden. https://onswestfriesland.nl/2024/gemeente-hoorn/nieuwe-huurwet-gemeente-hoorn-bereidt-zich-voor-op-handhaving/

Het is goed om te zien dat de gemeente Katwijk voortvarend het probleem van ongewenst verhuurgedrag heeft opgepakt. Deze week zijn op verschillende plekken bushokjes gebruikt om informatie te verspreiden over de Wet goed verhuurderschap en hoe huurders in onze gemeente hierdoor geholpen zijn. https://www.rtvkatwijk.nl/wet-goed-verhuurderschap-na-durf-motie-opgepakt/

Vanaf vandaag is het voor verhuurders in bepaalde delen van Heerlen verplicht om een verhuurvergunning aan te vragen. Dit geldt specifiek voor verhuurders die woningen verhuren aan arbeidsmigranten, evenals voor woningen in de buurten Vrieheide en Uterweg. https://rtvparkstad.nl/nieuws/jouwnieuws/verhuurvergunning-vanaf-vandaag-verplicht-in-heerlen/

  Provincie Totaal aantal gemeenten Aantal gemeenten met meldpunt Percentage van gemeenten die meldpunt hebben 1 Groningen 10 10 100%   Zeeland 13 13 100%   Limburg 31 31 100%   Noord-Holland 44 44 100%   Drenthe 12 12 100%   Friesland 18 18 100%   Utrecht 26 26 100% 8 Noord-Brabant 56 55 98%   Zuid-Holland 50 49 98% 10 Gelderland 51 49 96% 11 Overijsel 25 23 92% ...

Gemeenten die nog geen meldpunt ongewenst verhuurgedrag hebben Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. De volgende gemeenten hebben nog geen meldpunt ingericht: 1.     Bergeijk (NB) 2.     Haaksbergen (Ov.) 3.     Oost Gelre (Ge.) 4.     Rozendaal (Ge.) 5.     Twenterand (Ov.) 6.     Urk (Fl.) 7.     Westl...

Overzicht van gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag 19 september 2024   Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. Op dit moment hebben de volgende gemeenten een gemeentelijk meldpunt ingericht:   Aa en Hunze              Melding ongewenst verhuurdergedrag https://www.aaenhunze.nl/Alle_onderwerpen/Bouwen_en_wonen/Alle_onderwerpen...