Wet goed verhuurderschap

Per  1 juli 2024  is de Wet betaalbare huur ingegaan. Het doel van de wet is het verbeteren van de betaalbaarheid van huurwoningen. De wet richt zich op het reguleren van huurprijzen voor woningen binnen het sociale en middensegment. Met ingang van  1 januari 2025  zijn er twee belangrijke nieuwe regels ingegaan die volgen uit de Wet betaalbare huur: verhuurders moeten vanaf nu bij nieuwe huurcontracten een puntentelling geven en gemeenten krijgen er een handhavende rol bij. Blog: De Wet betaalbare huur

Vanaf 1 januari dit jaar zijn verhuurders verplicht om bij een nieuw huurcontract een puntentelling op te nemen. Ook moeten gemeenten vanaf nu handhaven op te hoge huurprijzen. https://www.woonbond.nl/nieuws/gemeenten-handhaven-op-te-hoge-huurprijzen/

Aantal gemeenten met een gemeentelijk meldpunt ongewenst verhuurgedrag per provincie   Provincie Totaal aantal gemeenten Aantal gemeenten met meldpunt Percentage van gemeenten die meldpunt hebben 1 Groningen 10 10 100%   Zeeland 13 13 100%   Limburg 31 31 100%   Noord-Holland 44 44 100%   Drenthe 12 12 100%   Friesland 18 18 100%   Utrecht 26 26 100%   Noord-Brabant 56 56 100%   Flevoland 6 6 100%   Overijsel 25 25 ...

Gemeenten die nog geen meldpunt ongewenst verhuurgedrag hebben Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. De volgende gemeenten hebben nog geen meldpunt ingericht:   1.     Rozendaal (Ge.) 2.     Westland (ZH)  

Overzicht van gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag 7 januari 2025   Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. Op dit moment hebben de volgende gemeenten een gemeentelijk meldpunt ingericht:   Aa en Hunze              Melding ongewenst verhuurdergedrag https://www.aaenhunze.nl/Alle_onderwerpen/Bouwen_en_wonen/Alle_onderwerpen_bo...