Wet goed verhuurderschap

De gemeenteraad van Echt-Susteren heeft donderdagavond ingestemd met een nieuwe verhuurverordening voor verblijfsruimten van arbeidsmigranten. Verhuurders die arbeidsmigranten huisvesten, zijn voortaan verplicht een vergunning aan te vragen. De gemeente wil hiermee misstanden op de huurmarkt tegengaan en goed verhuurderschap bevorderen. Echt-Susteren voert verhuurvergunning in voor arbeidsmigranten - VML Nieuws

De tijd is voorbij dat huurders 1.500 euro moesten neerleggen voor een kippenhok. Nieuwe wetgeving geeft gemeenten de mogelijkheid om in te grijpen op de lokale huurmarkt en huisjesmelkers aan te pakken. Hoe doe je dat? Op pad door de Rotterdamse wijk Carnisse. Ten strijde tegen de woekerhuur

Verhuurders van woonruimten in Eindhoven opgelet! Voorkom handhaving van regels op grond van de Wet goed verhuurderschap. De Wet goed verhuurderschap is sinds 1 juli 2023 van kracht. Deze wet geeft regels omtrent hetgeen verplicht is in het kader van verhuur van woonruimten en biedt huurders bescherming. https://kennis.trc-advocaten.nl/kennis/handhaving-regels-van-goed-verhuurderschap-in-eindhoven

Huurders die te maken hebben met wanpraktijken van verhuurders doen er verstandig aan zich te melden bij het meldpunt van de Gemeente Groningen of bij Steunpunt Huren. https://www.oogtv.nl/2025/02/wethouder-doet-oproep-heb-je-te-maken-met-wanpraktijken-van-je-verhuurder-meld-je/

Sinds particuliere verhuurders meer huizen afstoten dan aankopen, is het aantal intimidatiezaken dat te maken heeft met huisuitzetting van huurders verdubbeld. Ook bedreigingen nemen toe, ziet het huurteam van de gemeente Leiden. Of er daadwerkelijk een verband is met nieuwe wetgeving durft men daar nog niet te zeggen. Tegelijkertijd heeft het meldpunt van de gemeente in een jaar tijd nog tot geen enkele handhavingszaak geleid. https://sleutelstad.nl/2025/02/18/huurdersintimidatie-toenemend-probleem/

Met de invoering van de Wet betaalbare huur per 1 juli 2024 is onder meer de op 1 juli 2023 in werking getreden Wet goed verhuurderschap op onderdelen gewijzigd. https://www.vanzeijlbijlaartsen.nl/reminder-wws-puntentelling-bij-huurovereenkomst-verplicht/

Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse gemeenten gaan vanaf 1 januari 2025 handhaven op naleving van de wet. De wet brengt een behoorlijke administratieve last met zich mee. Om verhuurders hierbij te helpen ontwikkelden wij een gevalideerd model waarmee van elk wooncomplex een rapport per eenheid kan worden gegenereerd. WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025 - Capital Value

Bent u particuliere huurder en ervaart u ongewenst gedrag van uw verhuurder? Via het digitale meldpunt op onze website kunt u hier een melding van doen. Het gaat dan bijvoorbeeld om het in rekening brengen van te hoge huur, te hoge borg, onterechte servicekosten of het ontbreken van een schriftelijk huurcontract. Toezicht en controle Met het meldpunt kunnen we beter toezicht houden op goede en betaalbare huur. Dit is één van de wettelijke taken van gemeenten vanuit de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur. Deze wetten helpen om huurders beter te beschermen. Het toezicht en de controle op de regels en afspraken vanuit de beide wetten doen wij als gemeente samen met de Omgevingsdienst Midden Holland (ODMH). Bij overtreding van de regels door verhuurders zoeken wij eerst zelf contact met de verhuurder. Bij ernstige meldingen of bij blijvende overtreding van de regels, komt de ODMH in beeld. Meldpunt Het meldpunt vindt u op: www.zuidplas.nl/melding-ongewenst-verhuurgedrag . Hi...

Op 13 december 2024 heeft het college van de Gemeente Westland vragen gesteld gekregen over “Meldpunt ongewenst verhuurgedrag”. https://westlanders.nu/politiek/collegevragen-inzake-meldpunt-ongewenst-verhuurgedrag/

De Gemeente Westland heeft nog altijd geen meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag, ondanks dat dit sinds 1 januari 2024 wettelijk verplicht is. Dit bevestigt het college van burgemeester en wethouders na vragen van de CDA-fractie. https://www.rodi.nl/westland/politiek/430970/westland-nog-altijd-zonder-meldpunt-ongewenst-verhuurgedrag

Jarenlang heeft wethouder Martijn Balster ervoor gestreden: nieuwe wetgeving die de Gemeente Den Haag in staat stelt om grote misstanden in de woningmarkt aan te pakken. Eindelijk is het zover: ,,Zwaar malafide verhuurders jagen we de stad uit.” https://www.ad.nl/den-haag/eindelijk-kan-den-haag-malafide-pandjesbazen-echt-aanpakken-hier-zijn-we-ongelooflijk-blij-mee~a137d802/

“Wat zou het toch fijn zijn als we slechte verhuurders, die met de pet gooien naar de rechten van hun huurders, gewoon uit onze stad kunnen weren”, verzucht GroenLinks-raadslid Fred Claasen vandaag in het debat over de Wet Goed Verhuurderschap. Hij maakt zich daar opnieuw hard voor de invoer van een verhuurvergunning. Claasen: “We weten dat sommige verhuurders zich weinig aantrekken van boetes en procedures. Met een verhuurvergunning kunnen we ze simpelweg de toegang tot onze stad ontzeggen. Dat is een krachtig middel dat we moeten benutten.” https://utrecht.nieuws.nl/stadsnieuws/groenlinks-wil-huurders-beter-beschermen-tegen-slechte-verhuurders

Huurders hebben het afgelopen jaar meer rechten gekregen, zoals vastgelegd in de Wet goed verhuurderschap. Toch zijn deze rechten niet bij alle Amsterdammers bekend. Sanja, van Team Goed verhuurderschap, legt in  Amsterdam Informeert  uit welke rechten huurders hebben en waar ze terecht kunnen bij problemen.  Wat kun je doen bij klachten over je verhuurder? "Mijn vriendin werd ineens uit huis gezet" - AT5

De gemeente Amsterdam is een campagne gestart om huurders bewust te maken van hun rechten. Met het communicatieoffensief ‘Check jouw huurrecht’ wil de stad informatie geven over de veranderingen die sinds de invoering van de Wet betaalbare huur per 1 juli 2024 van kracht zijn.   Gemeente lanceert campagne ‘Check jouw huurrecht’ | Al het nieuws uit Weesp  

Huurders hebben het afgelopen jaar meer rechten gekregen, zoals vastgelegd in de Wet goed verhuurderschap. Toch zijn deze rechten niet bij alle Amsterdammers bekend. Sanja, van Team Goed verhuurderschap, legt in Amsterdam Informeert uit welke rechten huurders hebben en waar ze terecht kunnen bij problemen.  https://www.at5.nl/artikelen/230625/wat-kun-je-doen-bij-klachten-over-je-verhuurder-mijn-vriendin-werd-ineens-uit-huis-gezet

You rent a house in Amsterdam or are looking for one a nd you feel that the landlord is intimidating or discriminating against you when selecting tenants. Or the landlord charges too much in rent, deposit or service charges. If you cannot work this out together, you can report it to the City. The  City of Amsterdam can also intervene, if necessary. You can also contact Stichting !WOON for free individual advice and (legal) help, including about your specific situation. https://www.amsterdam.nl/rentalrights

De Gemeente Den Haag en Amsterdam ( City of Amsterdam ) hebben forse boetes in petto voor beleggers die te hoge huurprijzen voor woningen hanteren. https://www.vastgoedmarkt.nl/197949/te-hoge-woninghuur-in-den-haag-kan-de-boete-oplopen-tot-wel-90-000-euro

Huurders weten vaak te weinig van de rechten die ze hebben. Een campagne van de gemeente moet daar verandering in brengen. Om beter verhuurgedrag af te dwingen is het aantal handhavers verdubbeld. ‘Veel huurders weten niet wat hun rechten zijn.’ https://www.parool.nl/amsterdam/waar-heb-je-als-amsterdamse-huurder-recht-op-nieuwe-campagne-wil-duidelijkheid-scheppen-we-krijgen-vragen-over-veel-te-hoge-huren~b4137976/

Amsterdam has doubled the size of a team to crack down on landlords who overcharge, intimidate or discriminate against tenants and is encouraging worried tenants to report issues. https://www.dutchnews.nl/2025/01/rentbusters-amsterdam-launches-city-team-on-landlord-abuses/

Verhuur je een woning voor een te hoge huurprijs? De kans dat je een boete krijgt, hangt af van de gemeente waarin de woning staat. De handhaving van de veelbesproken Wet betaalbare huur verschilt namelijk flink per gemeente. Dat blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt. De handhaving van de Wet betaalbare huur: van gesprekje tot inbeslagname

Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag te voorkomen. Met de inwerkintreding van de Wet goed verhuurderschap gelden landelijke eisen. Gemeenten krijgen een belangrijke rol in het handhaven hiervan. Meer doen tegen huisjesmelkers | Belangenvereniging Binnenstad Noord

Je huurt een woning in Amsterdam of bent op zoek En je vindt dat de verhuurder jou intimideert of discrimineert bij het selecteren van huurders. Of de verhuurder vraagt teveel aan huur, borg of servicekosten. Als je hier samen niet uitkomt, dan kun je dit bij de gemeente melden. De gemeente kan, als dit nodig is, ook ingrijpen. Je kunt ook bij !WOON terecht voor gratis individueel advies en (juridische) hulp. Ook over jouw specifieke situatie. https://www.amsterdam.nl/huurrecht

Veel Amsterdamse huurders weten niet wat hun rechten zijn, of wat ze moeten doen bij vermeende misstanden, zoals hoge huur, onduidelijke servicekosten of intimidatie door verhuurders. Het is een van de redenen waarom het sinds de invoering van de Wet betaalbare huur, die sinds 1 juli 2024 van kracht is, niet merkbaar drukker is geworden op de spreekuren van Stichting !WOON .  Vandaar de campagne ‘Check jouw huurrecht’, waarvoor wethouder Zita Pels (wonen en duurzaamheid) van de gemeente Amsterdam ( City of Amsterdam ) het startschot gaf. Vanaf vandaag worden Amsterdamse huurders via allerlei media en middelen opgeroepen het er niet bij te laten zitten als ze misstanden vermoeden.  https://www.nul20.nl/gemeente-amsterdam-en-woon-helpen-huurders-voor-zichzelf-op-te-komen

De Gemeente Dordrecht heeft sinds de ingang van de Wet betaalbare huur, slechts een handjevol meldingen ontvangen over te hoge huurprijzen. Als die melding terecht blijkt te zijn, moet de gemeente hier sinds dit jaar ook op ingrijpen. De bedoeling is dat huurders door deze regel beter beschermd worden. Volgens de Woonbond speelt onbekendheid de regeling parten. https://www.ad.nl/dordrecht/zeven-keer-aangeklopt-bij-meldpunt-over-hoge-huur-belangrijk-dat-gemeente-dordrecht-echt-handhaaft~aabc8333/