Voorstel van het college inzake Verhuurverordening Den Haag 2023

Wet goed verhuurderschap Op 1 juli 2023 treedt de Wet goed verhuurderschap in werking. Deze wet biedt de gemeenteraad de mogelijkheid om ongewenste verhuurpraktijken tegen te gaan of te voorkomen. De Wet goed verhuurderschap biedt verschillende instrumenten om in te grijpen door middel van landelijke regels. Uitsluitend bij het vaststellen van een verhuurverordening is het mogelijk om een gebiedsgerichte verhuurvergunning in te stellen, met strengere eisen aan verhuurders. Deze strengere eisen staan in de wet uitgeschreven. De gemeenteraad kan geen eigen weigeringsgronden of voorwaarden bij de vergunning opstellen. De verhuurverordening bevat regels die invloed hebben op de voorraad huurwoningen in Den Haag en heeft daarmee invloed op de ontwikkeling van de woningmarkt binnen de regio. Deze verhuurverordening is conform de Wet goed verhuurderschap afgestemd met de burgemeester en wethouders van overige gemeenten die deel uitmaken van de woningmarktregio Haaglanden. Deze verhuurverordening maakt nadrukkelijk onderdeel uit van een breder stelsel met de huisvestingsverordening, woonvisie en prestatieafspraken. Aan de vergunningen die op basis van deze verordening worden aangevraagd zijn tevens weigeringsgronden, voorwaarden en intrekkingsgronden verbonden door middel van een beleidsregel die is opgesteld in het kader van de Wet goed verhuurderschap. Deze verhuurverordening maakt het mogelijk om handhavend op te treden, in de gevallen dat de gemeente het niet op andere wijze kan regelen. Voor de verhuringen van gemeentelijk vastgoed is de gemeente in staat maatregelen te treffen, zonder dat dit bij verordening is geregeld. https://denhaag.raadsinformatie.nl/document/12750874/2/RIS315496+Verhuurverordening+Den+Haag+2023+NAA