Wet goed verhuurderschap

Op 1 juli 2023 is de wet goed verhuurderschap in werking getreden. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het huren van woon- of verblijfsruimten, ook aan internationale medewerkers. Gemeenten kunnen actief gaan sturen, bijvoorbeeld door extra eisen te stellen aan de verhuurder als het gaat om het onderhoud van de woning en de maximale huurprijs van gereguleerde huurwoningen.

Algemene regels en mogelijkheid tot het invoeren van een vergunningstelsel 

De wet stelt gemeenten verantwoordelijk voor het toezicht en de handhaving van de algemene regels en de huurvergunning en bestaat uit twee delen.  
 
A. Er komt een landelijke basisnorm voor goed verhuurderschap in de vorm van algemene regels. Deze norm beschrijft het gedrag dat van goede verhuurders en verhuurbemiddelaars verwacht mag worden in relatie tot woningzoekenden en huurders. De algemene regels zijn van toepassing op het gehele verhuurproces en op zowel de reguliere verhuur van woonruimte als de verhuur van verblijfsruimte aan internationale medewerkers.  

B. In aanvulling op de algemene regels kunnen gemeenten een verhuurvergunning instellen, ook voor de verhuur aan internationale medewerkers. Daarbij kunnen gemeenten voorwaarden aan de vergunning verbinden ten aanzien van het maximaal aantal personen per kamer, voorzieningen voor hygiëne en ten aanzien van voorzieningen voor het bewaren en bereiden van voedsel. Deze vergunning is niet gebiedsgebonden.   

Webinar 

Om gemeenten en andere stakeholders te informeren over de exacte inhoud van de wet organiseerde de VNG onlangs een interessant webinar. Dit webinar (duur is iets meer dan 60 minuten) is terug te kijken via YouTube (klik op onderstaande video of gebruik deze link: https://www.youtube.com/watch?v=HqoTbK4CpfQ).

Wet goed verhuurderschap - Greenport Duin en Bollenstreek (greenportdb.nl)