Wet goed verhuurderschap

Wet goed verhuurderschap:  dit zijn de basisregels: Het vermijden van discriminatie ; de verhuurder of tussenpersoon moet een transparante selectieprocedure hanteren Intimidatie vermijden of voorkomen ; het klinkt meer dan logisch, maar verhuurders of bemiddelaars moeten ver weg blijven van intimidatie. Voorbeelden hiervan zijn het onder druk zetten van huurders met een tijdelijk huurcontract of het weigeren van onderhoud aan de woning Het hanteren van een redelijke waarborgsom ; een redelijke waarborgsom hanteren; de waarborgsom mag niet hoger zijn dan 2 keer de kale huurprijs. Kortom; bij een kale huurprijs van € 1000,- mag een waarborgsom van maximaal € 2000,- worden gevraagd. De huurovereenkomsten moeten schriftelijk worden vastgelegd  in een huurovereenkomst; ook om onderverhuur te voorkomen. Er komt een informatieplicht ; de verhuurder of bemiddelaar moet de huurder schriftelijk informeren over zijn rechten en plichten. Veel staat al in de huurovereenkomst, maar voor zak...

Een markt met duurzame woningen, waarbij verhuurders de belangen van een huurder in ogenschouw nemen. Dat is de ambitie van Vitru, een nieuw financieringslabel dat geïnitieerd is door Rabobank. ‘We belonen goed verhuurderschap met een lagere rente’, vertelt ceo Anoek de Haas. ‘Dat gaat wat ons betreft om meer dan het energielabel. We richten ons op beleggers die duurzame woningen willen verhuren voor de lange termijn.’ Lees het hele artikel op: https://vastgoedjournaal.nl/news/61916/vitru-beloont-duurzaamheid-en-goed-verhuurderschap-met-een-lagere-rente

Wet goed verhuurderschap Meldpunt voor huurders in de Gemeente Borne https://www.borne.nl/wet-goed-verhuurderschap

Overzicht van gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag 30 november 2023   Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2023 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. Op dit moment hebben de volgende gemeenten reeds een gemeentelijk meldpunt ingericht   Aalsmeer                     Meldpunt ongewenst verhuurgedrag https://www.aalsmeer.nl/bestuur-organisa...

Het college van B&W van de gemeente Sittard-Geleen stemt in om het meldpunt in het kader van de Wet goed verhuurderschap (Wgv) voor de duur van één jaar in te stellen en organisatorisch in te richten bij Stichting Huurteam Zuid-Limburg. De Wgv heeft als doel om ongewenste verhuurpraktijken aan te pakken, waardoor kwetsbare huurders in een sterkere juridische positie komen te staan. Op grond van de Wgv kunnen bij het meldpunt anoniem en kosteloos meldingen gedaan worden van ongewenst verhuurgedrag. Portefeuillehouder: wethouders Leon Geilen en Andries Houtakkers Besluitenlijst Week 45 2023 (nieuws.nl)

𝗠𝗲𝗹𝗱𝗽𝘂𝗻𝘁 𝘀𝗹𝗲𝗰𝗵𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿𝗱𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗮𝗽 gemeente Beesel Heb jij een probleem met de particuliere verhuurder van jouw woning? Bijvoorbeeld over een te hoge huur of (brand)onveilige situatie? Maak dan een melding van slecht verhuurderschap via onze website www.beesel.nl/slecht-verhuurderschap . 𝙒𝒆𝙩 𝙜𝒐𝙚𝒅 𝒗𝙚𝒓𝙝𝒖𝙪𝒓𝙙𝒆𝙧𝒔𝙘𝒉𝙖𝒑 In de Wet goed verhuurderschap is vastgelegd dat gemeenten per 1 januari 2024 een meldpunt moeten inrichten waar huidige en potentiële huurders een klacht kunnen indienen als de particuliere verhuurder of verhuurbemiddelaar zich niet als een goede verhuurder gedraagt.

Wet goed verhuurderschap De Wet Goed Verhuurderschap | Volkshuisvesting Website  

Wet goed verhuurderschap Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap (Wgv) in werking getreden. De Wgv stelt een norm vast voor ‘goed verhuurderschap’ en geeft de gemeente de mogelijkheid deze norm te handhaven. Waar moeten verhuurbemiddelaars met de Wgv rekening mee houden? Wet goed verhuurderschap: verhuurbemiddelaars opgelet! (vereende.nl)  

Nijkerk krijgt meldpunt voor klachten over huurwoningen Nijkerk krijgt meldpunt voor klachten over huurwoningen - De Veense Courant Online (nijkerkerveen.org)  

Huurders met klachten over (private) verhuurders in de gemeente Nijkerk kunnen voortaan terecht op het gemeentelijke meldpunt voor ‘Goed verhuurderschap’. Huurders (inclusief arbeidsmigranten), woningzoekenden en omwonenden kunnen bijvoorbeeld klachten doorgeven over woondiscriminatie en intimidatie. Of over onredelijke servicekosten en een te hoge borg. Het meldpunt op de gemeentelijk website is te vinden op de pagina Huren woning, klacht doorgeven. Zie:    https://www.nijkerk.eu/huren-woning-klacht-doorgeven Huurders met klachten over private verhuurders in Nijkerk kunnen terecht bij meldpunt - Veluwe FM  

Meld ongewenst gedrag van verhuurders bij de Gemeente Reusel-De Mierden Verhuurders en verhuurbemiddelaars moeten zich goed gedragen en de regels van goed verhuurderschap volgen. Doen zij dit niet? Dan kan je dat melden via het nieuwe meldpunt. Het maakt niet uit hoe lang je al huurt. Je kunt zelfs een melding maken van de verhuurder van een huis waar je niet in woont. https://www.reuseldemierden.nl/meld-ongewenst-gedrag-van-verhuurders