Wet goed verhuurderschap

De Wet goed verhuurderschap is sinds 1 juli 2023 van kracht. De wet beschermt huurders tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Het college van de Gemeente Almere heeft nu bepaald welke straffen er gelden en wat het handhavingskader is. Dat schept duidelijkheid aan verhuurders over welke sancties er staan op overtredingen. Het college heeft bepaald dat bedragen kunnen oplopen tot €20.000 euro per overtreding en worden verdubbeld als een verhuurder nog een keer dezelfde overtreding begaat. Het college verwacht dat verhuurders hun verantwoordelijkheid nemen en de regels naleven. De nieuwe wet die op 1 juli 2024 optreedt over betaalbare huur moet nog worden uitgewerkt. Daar heeft het college nog een half jaar de tijd voor. https://www.almeredagblad.nl/gemeente/regels-bij-wet-goed-verhuurderschap-geeft-duidelijkheid-aan-huurder-en-verhuurder

Wet goed verhuurderschap beschermt (kwetsbare) huurders tegen misstanden. Wethouders Sprong en Tang van de Gemeente Almere zorgen met handhaving en boetes tot €20.000 dat regels worden nageleefd. Huurders kunnen (anoniem) misstanden melden via https://www.almere.nl/wonen/meldpunt-problemen-met-verhuurders

Start Huurteam Goirle Huurt u een kamer, studio, appartement of huis in de gemeente Goirle? Ervaart u problemen met uw woning, verhuurder of huurprijs? Dan kunt u vanaf nu gratis hulp vragen bij Huurteam Goirle. Het Huurteam helpt huurders bij slecht verhuurderschap. Denk hierbij aan een te hoge huurprijs, onjuiste afrekeningen servicekosten, onterechte bemiddelingskosten, illegale contractvormen, achterstallig onderhoud of intimidatie/bedreiging. De gemeente Goirle vindt goed verhuurderschap belangrijk. We willen dat inwoners voor een eerlijke prijs een woning kunnen huren van een betrouwbare partij. Huurteam Goirle geeft u eerlijk advies over uw rechten én plichten die horen bij uw huurwoning. Het advies blijft altijd vertrouwelijk. Het Huurteam deelt geen informatie met andere organisaties zonder uw toestemming. Het Huurteam geeft de gemeente ook beter zicht op problemen in de verhuurbranche. Meer informatie Wilt u meer informatie over Huurteam Goirle? Kijk dan op  www.huurteamg...

Meldpunt problemen met verhuurder 25 juli 2024 Vanaf 25 juli kunnen huurders een klacht over hun verhuurder indienen bij een meldpunt van de gemeente: het Meldpunt problemen met verhuurder. De Wet goed verhuurderschap (Wgv) biedt hulp voor enkele problemen op de particuliere verhuurmarkt. Deze wet richt zich op 7 algemene regels, zoals het tegengaan van discriminatie en intimidatie. Ook moeten verhuurders een schriftelijk huurcontract opstellen. En ze moeten huurders informeren over hun rechten en plichten. Regels voor verhuur De regels voor verhuurders en verhuurbemiddelaars zijn als volgt: Borg: maximaal 2 maanden kale huur Bemiddelingskosten: zijn voor de verhuurder als deze de bemiddelaar inschakelt Huurovereenkomst: schriftelijk vastleggen Rechten en plichten huurder: informatie op papier Servicekosten: alleen gemaakte kosten en jaarlijks overzicht voor de huurder Discrimineren en intimideren: mag geen rol spelen bij verhuur Verhuur aan arbeidsmigranten Er zijn extra regels voor v...

Gemeenten krijgen vanaf 1 januari 2025 de bevoegdheid om te handhaven als verhuurders zich niet houden aan de huurprijsbescherming via het woningwaarderingsstelsel. De Wet betaalbare huur, die is ingegaan per 1 juli 2024, bepaalt ook dat die huurprijsbescherming is uitgebreid naar het middensegment. Gemeenten gaan ook toezien op huurprijsbescherming | VNG

Beleidsregel Wet goed verhuurderschap gemeente Utrecht  http://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR698175  

Wet goed verhuurderschap: een overzicht van de verplichtingen waaraan verhuurders van woonruimte moeten voldoen. Verhuurders van woonruimte opgelet; wordt er in jullie huurovereenkomsten voldaan aan de Wet goed verhuurderschap? Wet goed verhuurderschap: een overzicht van de verplichtingen waaraan verhuurders van woonruimte moeten voldoen. - PONT Omgeving (omgevingsweb.nl)

Gemeenten die nog geen meldpunt ongewenst verhuurgedrag hebben Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. De volgende gemeenten hebben nog geen meldpunt ingericht: 1.     Bergeijk (NB) 2.     Best (NB) 3.     Haaksbergen (Ov.) 4.     Oost Gelre (Ge.) 5.     Rozendaal (Ge.) 6.     Twenterand (Ov.) 7.     Urk (...

Overzicht van gemeentelijke meldpunten ongewenst verhuurgedrag 29 juli 2024   Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden ( https://www.volkshuisvestingnederland.nl/onderwerpen/wet-goed-verhuurderschap ). Deze wet biedt betere bescherming aan huurders en woningzoekenden tegen ongewenst gedrag van verhuurders. Op basis van deze wet is iedere gemeente verplicht om uiterlijk op 1 januari 2024 een gemeentelijk meldpunt in te richten waar huurder en anderen meldingen van ongewenst verhuurgedrag kunnen doorgeven. Ook kunnen huurders hier terecht met vragen omtrent de huur van hun woning. Deze meldingen kunnen dan door gemeente gebruikt worden voor de handhaving. Op dit moment hebben de volgende gemeenten een gemeentelijk meldpunt ingericht:   Aa en Hunze              Melding ongewenst verhuurdergedrag https://www.aaenhunze.nl/Alle_onderwerpen/Bouwen_en_wonen/Alle_onderwerpen_bouw...