Wet goed verhuurderschap

Vandaag is in het Staatsblad het Koninklijk besluit tot vaststelling van het tijdstip van inwerkingtreding van de Wet goed verhuurderschap en Besluit goed verhuurderschap bekendgemaakt https://www.officielebekendmakingen.nl/stb-2023-227.pdf

Wet goed verhuurderschap U moet zich vanaf 1 juli 2023 houden aan regels die huurmisstanden voorkomen. Bijvoorbeeld tegen intimidatie en woondiscriminatie of te hoge borg. Dat staat in de nieuwe Wet goed verhuurderschap. Lees wat er voor u als verhuurder wijzigt. https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woning-verhuren/vraag-en-antwoord/nieuwe-regels-voor-verhuurders-en-verhuurbemiddelaars-1-juli-2023

Wet goed verhuurderschap De verhuurder mag een huurder niet afwijzen op basis van kenmerken die niet van belang zijn voor het huren van de woning. Bijvoorbeeld iemands afkomst, handicap of seksuele gerichtheid. Het is verboden op die kenmerken onderscheid te maken tussen huurkandidaten. Er zijn regels voor verhuurders om woondiscriminatie te voorkomen. Lees verder:  Wat zijn de regels tegen discriminatie op de woningmarkt? | Rijksoverheid.nl

Wet goed verhuurderschap Wat moet ik regelen als ik mijn woning wil verhuren? Wat moet ik regelen als ik mijn woning wil verhuren? | Rijksoverheid.nl

Wet goed verhuurderschap Hierbij de webpagina’s, waarnaar door verhuurders verwezen kan worden in het kader van artikel 1 sub c, d en e van de Regeling goed verhuurderschap. Het betreft de volgende webpagina’s:   In het kader van artikel 1 sub c van de Regeling goed verhuurderschap: Welke verschillende soorten huurcontracten zijn er voor een woning?   In het kader van artikel 1 sub d  van de Regeling goed verhuurderschap : Welke kosten zijn voor de huurder en welke voor de verhuurder?   In het kader van artikel 1 sub e  van de Regeling goed verhuurderschap : Wanneer kan ik terecht bij de huurcommissie en wanneer naar de kantonrechter?  

Wet goed verhuurderschap De gemeente Rotterdam wil samen met particuliere verhuurders het woningtekort aanpakken, panden verduurzamen en huurders beschermen. Dit heeft wethouder Chantal Zeegers (bouwen en wonen) samen met 5 grote en middelgrote Rotterdamse particuliere verhuurders afgesproken in een zogenoemde intentieovereenkomst.

Wet goed verhuurderschap

Wet goed verhuurderschap Amsterdam ziet voorlopig af van de invoering van een verhuurgunning. Dat meldt wethouder Zita Pels. De hoofdstad maakt dus geen gebruik van deze mogelijkheid uit de nieuwe wet Goed Verhuurderschap die per 1 juli in werking treedt. Volgens Pels kan Amsterdam ook zonder vergunningstelsel huurders prima beschermen tegen slecht verhuurgedrag door te handhaven op de algemene regels uit de nieuwe wet en handhaving op de al wettelijk vereiste woningkwaliteit. Een vergunningstelsel zorgt alleen maar voor onnodige regeldruk en beslag op handhavingscapaciteit. Lees verder:  Amsterdam gaat geen verhuurvergunning invoeren | NUL20

Wet goed verhuurderschap Uit beantwoording van raadsvragen die de SP stelde over woonproblematiek, geeft het college aan te overwegen of het wenselijk is om een vergunningstelsel in te voeren om kwetsbare huurders te beschermen. De Wet goed verhuurderschap treedt 1 juli in werking. Met die wet wil de regering ongewenste verhuurpraktijken voorkomen en tegengaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten beschermen. Een meldpunt waar huurders, woningzoekenden, omwonenden en anderen terecht kunnen met signalen en klachten over ongewenst gedrag van verhuurders of verhuurbemiddelaars is daarmee verplicht.  De wet biedt mogelijkheden voor gemeenten om met aanvullende eisen te komen via verhuurvergunningen voor de verhuur van woningen in kwetsbare wijken of voor verhuur aan arbeidsmigranten. Het college zal overwegen of het in Alkmaar wenselijk is om een vergunningstelsel in te voeren en of daarvoor ook kan worden voldaan aan de bepalingen in de wet. College overweegt vergunningstel...

Vanaf 1 juli a.s. is de Wet goed verhuurderschap van kracht. Deze wet geeft gemeenten meer mogelijkheden om ongewenst verhuurgedrag, zoals woondiscriminatie, intimidatie, onredelijke servicekosten en een te hoge borg tegen te gaan. Met een verhuurvergunning kunnen aanvullende eisen aan verhuurders worden gesteld en eerlijke huurprijzen en tijdig onderhoud van de woonruimte worden gestimuleerd.  Staatsblad 2023, 103 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen (officielebekendmakingen.nl)

De landelijk geldende algemene regels uit de Wet goed verhuurderschap 1. Het tegengaan van discriminatie: Om woondiscriminatie te voorkomen en tegen te gaan moeten verhuurders en verhuurbemiddelaars beschikken over een werkwijze die gericht is op voorkoming van woondiscriminatie. Onderdeel van deze werkwijze is dat zij: ·          een heldere en transparante selectieprocedure gebruiken, ·          objectieve selectiecriteria moeten gebruiken en communiceren. ·          de keuze voor de gekozen huurder aan de afgewezen kandidaat-huurders uitgeleggen. 2. Het tegengaan van intimidatie: Verhuurders en verhuurbemiddelaars moeten zich onthouden van elke vorm van intimidatie. Daarbij kan het gaan om vormen van fysieke intimidatie, maar ook bijvoorbeeld dreigen met het niet terugbetalen van de waarborgsom of met het beëindigen van de huurovereenkomst. 3. Waarbo...

Wet goed verhuurderschap Op 21 maart 2023 heeft de Eerste Kamer met het wetsvoorstel voor de Wet goed verhuurderschap ingestemd. Deze wet moet ervoor zorgen dat verhuurders en verhuurbemiddelaars, die ongewenst gedrag vertonen, kunnen worden aangepakt. Naar verwachting zal de nieuwe wet op 1 juli 2023 in werking treden. Lees verder:  Selectieprocedure bij verhuur – Aben & Slag Advocaten (abenslag.nl)

Wet goed verhuurderschap Het wetsvoorstel ‘goed verhuurderschap’ is op dinsdag 21 maart 2023 aangenomen door de Eerste Kamer. Naar verwachting treedt deze wet op 1 juli 2023 in werking. De wet is nog maar net aangenomen of er is alweer een wijziging in aantocht. Op dit moment staat een internetconsultatie open over het voorstel dat minister De Jonge onlangs heeft gelanceerd, genaamd: lokaal verbod generieke tijdelijke verhuur, zulks in verband met het initiatief wetsvoorstel inhoudende de afschaffing van tijdelijke huurcontracten voor woonruimte. Wat houdt de wet goed verhuurderschap zoal in?   Lees verder:  Goed verhuurderschap per 1 juli 2023 verplicht - Blogs - Boskamp & Willems Advocaten - Eindhoven (boskampwillems.nl)

Wet goed verhuurderschap De Wet Goed verhuurderschap, die 1 juli dit jaar in werking treedt, moet ongewenste vormen van verhuurderschap voorkomen en tegengaan. De wet geldt voor verhuurders en verhuurbemiddelaars. Zoals makelaars. Handhaving gebeurt door de gemeente. Meldpunt voor ongewenst verhuurgedrag | Al het nieuws uit Maassluis (rodi.nl)

De wet Goed verhuurderschap is aangenomen door de Tweede Kamer. De wet geeft gemeenten meer opties om foute huisbazen aan te pakken. Met boetes, en wanneer een pandjesbaas het helemaal hebben verbruid, kan de gemeente zelfs het beheer van een pand overnemen. Lees verder:  Gemeenten moeten snel aan de slag met de toepassing van de Wet goed verhuurderschap – SBWH

Wet goed verhuurderschap Op 1 juli 2023 treedt de  Wet goed verhuurderschap  in werking. Doel van de wet is het aanpakken van ongewenst verhuurgedrag. De regels gelden niet alleen voor verhuurders, maar ook voor hun bemiddelaars. Wet goed verhuurderschap - Banning Advocaten

Wet goed verhuurderschap Op 21 maart 2023 heeft de Eerste Kamer ingestemd met de  Wet goed verhuurderschap . Deze wet treedt in werking per 1 juli 2023 en heeft grote gevolgen voor alle verhuurders van woonruimte (waaronder woningcorporaties), verhuurders van verblijfsruimte van arbeidsmigranten en verhuurbemiddelaars. Wat gaat er concreet veranderen? https://ploum.nl/nieuws/de-wet-goed-verhuurderschap-per-1-juli-2023-wat-gaat-er-veranderen

Wet goed verhuurderschap De Wet goed verhuurderschap heeft grote gevolgen voor alle verhuurders van woonruimte (waaronder woningcorporaties), verhuurders van verblijfsruimte van arbeidsmigranten en verhuurbemiddelaars. Wat gaat er concreet veranderen? Wet goed verhuurderschap per 1 juli 2023 van kracht: wat gaat er veranderen? - Recht.nl

Webinar: Wet goed verhuurderschap voor raadsleden, maar het onderwerp is ook relevant voor wethouders en beleidsmedewerkers - Woensdag 28 juni, van 19.30 tot 20.30 uur Per 1 juli krijgen gemeenten een grotere rol in de aanpak van huisjesmelkers en de bescherming van huurders in de particuliere huurmarkt tegen misstanden. Welke speelruimte heeft u als gemeente? En hoe kunt u ervoor zorgen dat particuliere huurders in uw gemeente zo goed mogelijk worden gesteund? https://vng.nl/agenda/webinar-wet-goed-verhuurderschap

Wet goed verhuurderschap Besluit houdende regels inzake de gegevensverwerking in het kader van de  Wet goed verhuurderschap – Om misstanden bij verhuur van woon- en verblijfsruimten tegen te gaan, introduceert de  Wet goed verhuurderschap  een landelijke basisnorm voor goed verhuurderschap in de vorm van algemene regels die meetbaar, handhaafbaar en afdwingbaar zijn. Op grond van  artikel 4  van de Wet goed verhuurderschap zijn gemeenten verplicht een meldpunt in te richten waar anoniem en kosteloos meldingen kunnen worden gedaan van ongewenst verhuurgedrag. Daarnaast maken gemeenten op grond van  artikel 20  van de Wet goed verhuurderschap gegevens openbaar van verhuurders of verhuurbemiddelaars aan wie een bestuurlijke boete of een beheerovername is opgelegd. Dit besluit stelt enerzijds nadere regels over de verwerking van persoonsgegevens bij het meldpunt. Anderzijds worden in dit besluit nadere regels gesteld over de openbaarmaking van gegevens. In...

Wet goed verhuurderschap Vanaf 1 juli gaat de 'Wet Goed Verhuurderschap' in. Gemeenten krijgen daarmee een grotere rol in het aanpakken van huisjesmelkers en het beschermen van huurders in de particuliere huurmarkt tegen misstanden.  Er komt een landelijke norm voor goed verhuurderschap, en gemeenten kunnen via vergunningen gebiedsgewijs extra eisen stellen aan verhuurders. Maar welke speelruimte heb je precies als gemeente? En hoe kun je ervoor zorgen dat particuliere huurders in jouw gemeente zo goed mogelijk worden gesteund? Dit webinar van Woonbond wordt opgenomen. Iedereen die inschrijft ontvangt na afloop ook een terugkijklink. Je kunt je dus ook inschrijven als je niet live kunt deelnemen. Webinar de Woonbond over de Wet Goed Verhuurderschap | NUL20

Wet goed verhuurderschap Rotterdam kent van oudsher een grote particuliere huursector. Momenteel telt Rotterdam 77.000 particuliere huurwoningen. Grote particuliere verhuurders willen op een goede manier verhuren, ondernemen en als voorbeeldfunctie meer zichtbaar zijn. In aanwezigheid van burgemeester Aboutaleb tekende wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) onlangs met vijf grote Rotterdamse particuliere verhuurders een intentieovereenkomst over de verhuurmarkt. Hiermee wordt samen opgetrokken om discriminatie op de woningmarkt tegen te gaan, het woningtekort te verminderen en panden te verduurzamen. Wethouder Chantal Zeegers: “We willen in Rotterdam het woningtekort aanpakken, panden verduurzamen en huurders beschermen. Daar hebben we de particuliere verhuurders keihard bij nodig. Daarom is deze samenwerking uniek en cruciaal.” Lees verder:  Grote particuliere eigenaren willen goede verhuurder zijn | Vandaagenmorgen.nl  

Wet goed verhuurderschap Op 1 juli aanstaande wordt de Wet goed verhuurderschap van kracht. Dat betekent dat verhuurders zich vanaf die datum aan de landelijk geldende normen moeten houden. Deze kunnen door gemeenten worden gehandhaafd. Bovendien kunnen gemeenten met deze wet een vergunningenstelsel invoeren voor het verhuren van woningen of verblijfsruimte aan arbeidsmigranten. De landelijke basisnorm geldt voor het gehele verhuurproces van reguliere verhuur en verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten. Over de praktische invulling van de basisnorm is LTO Nederland in overleg met het ministerie van BZK. Dan gaat het bijvoorbeeld over hoe de informatieplicht uitgevoerd dient te worden en wat de regelgeving verwacht rondom een procedure om discriminatie te voorkomen. Het streven is om zo snel als mogelijk een toolkit beschikbaar te hebben waar verhuurders mee aan de slag kunnen. Eén advies voor nu: sluit voor verhuringen die op 1 juli 2023 ingaan een aparte huurovereenkomst af me...

Wet goed verhuurderschap Op grond van artikel 4 van de Wet goed verhuurderschap zijn gemeenten verplicht een meldpunt in te richten waar anoniem en kosteloos meldingen kunnen worden gedaan van ongewenst verhuurgedrag. Daarnaast maken gemeenten op grond van artikel 20 van de Wet goed verhuurderschap gegevens openbaar van verhuurders of verhuurbemiddelaars aan wie een bestuurlijke boete of een beheerovername is opgelegd. Dit besluit stelt enerzijds nadere regels over de verwerking van persoonsgegevens bij het meldpunt. Anderzijds worden in dit besluit nadere regels gesteld over de openbaarmaking van gegevens. Zie ook:  Actualiteiten-Huurecht-Q2.pdf (metafoorvastgoed.nl)

Wet goed verhuurderschap Op 1 juli 2023 treedt de  Wet goed verhuurderschap  in werking. Doel van de wet is het aanpakken van ongewenst verhuurgedrag. De regels gelden niet alleen voor verhuurders, maar ook voor hun bemiddelaars. Lees verder:  Wet goed verhuurderschap - Banning Advocaten